分享到:
您的位置:首页 > 理财 > 正文

2018二手房评估价怎么算 评估价越高越好吗?

2018-01-12 19:08:48 来源:网络 浏览: 评论: [ ]

  二手房评估价由贷款银行认可的评估公司评估出来,是根据房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等因素综合得出的一个价格8~8~2~6~6~8~c~o~m。那么,二手房评估价怎么算,二手房评估价越高越好吗?

二手房评估价如何计算?

  国家没有明确规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。例如:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%8 8 2 6 6 8 c o m

二手房评估价一般是多少
二手房评估价一般是多少

  2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如,一套150万元的房屋,今后需缴纳的评估费将为100万×0.42%+(150万-100万)×0.3%=4200+1500=6700元8~8~2~6~6~8~c~o~m

二手房评估价越高越好吗?

推荐阅读:2018年社保缴费标准公布 2018社保要交多少钱

  评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说,二手房的评估价格越高,贷款的额度也就越大,实际支付的首付款就可以少一点8.8.2.6.6.8.c.o.m。评估价还影响交易的税费,增值税、契税、个税的缴纳,都是在评估价的基础上,乘以对应的比例,评估价越高,缴纳的税费也越多。

  简单的说,评估价低,意味着缴纳的税费少,贷款的额度小,首付款方面,需要多掏点现金;评估价高,意味着缴纳的税费高,可贷款的额度高,实际支付的首付款可以少一点IZd。评估价过高或者过低,都不好,因为对于买房人来说,意味着要么是多缴纳税费,要么就是多缴纳首付款。所以,评估价适中比较好推荐www.882668.com

推荐信息:
>>> 女教师和学生车震 脱光全裸做爱呻吟不断很销魂
>>> 宜信精英贷申请条件是什么 宜信精英贷怎么样?
>>> 欧元对人民币汇率是多少 兑换欧元的方法有哪些
>>> 兴业附属卡怎么办理 多久能拿到兴业附属卡?
>>> 市场再次陷入震荡格局 呈现窄幅整理行情

通过键盘前后键←→可实现翻页阅读
0% (0)
0% (0)
标签:
文章来源网络,版权归属原作者,未注明作者均因传阅太多无从查证。本站为公益性非盈利网站,在本网转载其他媒体稿件是为传播更多的信息,此类稿件不代表本网观点。如果本网转载的稿件涉及您的版权、名益权等问题,请尽快与我们联系,我们将第一时间处理!

我要评论

评论 ( 0 条评论)
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明2668理财网立场。
最新评论

还没有评论,快来做评论第一人吧!
  • 1份鸡吃出10个鸡爪 餐厅为利益奇葩客户应严惩

    一只鸡有多少个鸡爪?1份鸡吃出10个鸡爪,是哪家餐厅这么神奇呢?原本点的是一只鸡,却吃出来了10个鸡爪子。来到后厨,王先生发现自己先前点的那只鸡还活着。这到底是怎么回事?经过派出所调解,双方达成协议,最终餐馆老板赔偿了王先生和陈先生各1000元。1份鸡吃出10个鸡爪一只鸡长不出10个鸡爪子来,所以,王先生通过数鸡爪子很容易判断出自己受到了欺骗。可是,如果鸡爪子的数量是正确的,甚至鸡骨头也能拼出只整

  • 送餐迟到被打骨折 送餐员惨遭客户暴打很可怜

    出手太狠毒了,送餐迟到被打骨折,客户如此暴力,令人愤怒!报道称,因送外卖慢了点,送餐员刘师傅遭客户不断催促,在电话中发生争吵。本以为给客户解释一下就没事了,谁知,他竟被对方打骨折。让刘师傅难以释怀的是,给客户道歉后,客户又要求他自己抽自己嘴巴子。送餐迟到被打骨折叫外卖,是非常便捷的一种生活方式,外卖之所以热卖,速度快恐怕是最受欢迎的原因之一,正因如此,很多人的手上都有几个订餐电话,这种需求具有广泛

  • 80后少妇卖儿子 换钱后与情人幽会十分淫贱

    情人与儿子谁重要?80后少妇卖儿子,竟然是为了凑路费见情人,太可恶了!报道称,因与丈夫争吵,80后少妇陈某趁着老公睡觉,带着2岁的儿子小风(化名)离家出走,为凑够去浙江见情人的路费,陈某竟将2岁的儿子卖掉。丈夫眼见妻子儿子双双失踪,随即报警。80后少妇卖儿子幽会情人家里的风景很无奈,外面的景色却很精彩。就在陈某生活无着落的时候,浙江汪某的出现,给陈某带来的不仅仅是语言沟通的上快感,更是对一种梦想中

  • 五旬大妈酒后调情 脱光衣服激情四射却因琐事踹死情夫

    五旬大妈酒后调情脱光衣服激情四射却因琐事踢死情夫,50岁的大妈阿萍早已离婚常年打牌赌博后与马大爷认识后发展成情侣,五旬大妈酒后调情两人经常在出租的房间里偷情。因为马大爷自从与阿萍在一起后就完全负责她的生活与赌资。却因不句不中听的话阿萍竟将马大爷踹死太残忍。五旬大妈酒后调情现年50岁的肖某,绰号阿萍,从四川嫁到莆田市荔城区黄石镇,离婚后和现年56岁的马大爷打牌认识,后发展成情侣关系。因为阿萍平时喜欢

  • 女会计被骗136万 骗子冒充公司领导欺诈女会计

    骗子可真多,女会计被骗136万,心都痛了!骗子冒充公司领导,将该公司的会计加为微信好友,接着又将会计拉进以公司命名的微信群。会计发现群里都是公司员工,便误以为进了单位工作群。骗子编造退还客户保证金、支付定金等理由,骗得会计两次转账总计136万元。女会计被骗136万骗子随随便便、轻轻松松就能把公司会计手中掌握的136万元骗走,我们这些局外人不得不佩服骗子手段的高超,与此同时,也不得不反思,是我们的会

  • 1份鸡吃出10个鸡爪 餐厅欺骗消费者令人鄙视

    奇怪了,1份鸡吃出10个鸡爪,难道这是一只怪鸡?原本点的是一只鸡,却吃出来了10个鸡爪子。来到后厨,王先生发现自己先前点的那只鸡还活着。这到底是怎么回事?经过派出所调解,双方达成协议,最终餐馆老板赔偿了王先生和陈先生各1000元。1份鸡吃出10个鸡爪,鸡不背这个锅,都是餐厅的错!1份鸡吃出10个鸡爪1份鸡吃出10个鸡爪,你知道内里“潜规则”吗?事件中的餐馆为了减少成本,竟然干起了“废物利用”的勾当

  • 女子开房被拍不雅视频 性欲高涨与男人偷情开房

    偷情偷出大麻烦了,女子开房被拍不雅视频,还被敲诈了!报道称,90后小伙郑某通过社交软件结识了30多岁的少妇小娟(化名)。聊了几天后,两人相约见面并开房。郑某趁开房之机偷拍下不雅视频。事后,因向小娟借钱遭拒,郑某以不雅视频威胁小娟,向其敲诈7000元。女子开房被拍不雅视频近年来,年轻女性被骗财骗色的报道实在不少,其中不乏研究生等高学历知识女性。就在不久前,南京警方就曾破获一个案件,一位自称富二代的小

  • 少妇为见情人卖儿子 美艳少妇与情人私奔很淫秽

    亲情可贵,但有一个少妇为见情人卖儿子,为何如此愚蠢呢?报道称,因与丈夫争吵,80后少妇陈某趁着老公睡觉,带着2岁的儿子小风(化名)离家出走,为凑够去浙江见情人的路费,陈某竟将2岁的儿子卖掉。丈夫眼见妻子儿子双双失踪,随即报警。女子为见情人卖儿子结婚四年,一个三口之家能拿的钱只有600元,而且住的是出租屋。经济基础决定上层建筑,建立在“一穷二白”基础的爱情,同样让人感到苍白无力。穷则思变,在衣食住行

  • 90后小伙敲诈少妇 丰满少妇开房被拍不雅视频

    约炮有风险,90后小伙敲诈少妇,都是约炮惹的祸!报道称,90后小伙郑某通过社交软件结识了30多岁的少妇小娟(化名)。聊了几天后,两人相约见面并开房。郑某趁开房之机偷拍下不雅视频。事后,因向小娟借钱遭拒,郑某以不雅视频威胁小娟,向其敲诈7000元。90后小伙敲诈少妇剧情实在狗血。据郑某交代,起初他偷拍不雅视频并没有目的,就是拍着好玩。后来借钱遭拒,便萌生了用此方式威胁小娟,让她给自己钱花的念头。郑某

  • 女子为见情人卖儿子 风骚少妇偷情床上全裸激情

    太可恶了,女子为见情人卖儿子,实在令人愤怒!报道称,因与丈夫争吵,80后少妇陈某趁着老公睡觉,带着2岁的儿子小风(化名)离家出走,为凑够去浙江见情人的路费,陈某竟将2岁的儿子卖掉。丈夫眼见妻子儿子双双失踪,随即报警。女子为见情人卖儿子母亲是一个崇高的称谓,母爱更是一个伟大的名词,她为人类贡献了一个亘古不变的主题。我们赋予了母爱太多太多的诠释,所以我们也赋予了母爱太多太多的内涵。动物感恩母爱,所以才